포항 한화포레나 청약 정보 - 분양가, 평면도, 일정

94만 7868㎡의 대지에 5천300여 세대, 1만 5512명의 인구를 수용할 자족형 신도시 포항 이인 지구의 핵심 위치에 공급되는 포항 한화포레나는 KTX 역세권 입지 특권을 누리는 2천192세대의 대규모 단지입니다.

지하2층~지상 최고 30층 16개 동의 규모로 단지로 2020년 아파트 브랜드 파워 설문조사에서 종합순위 7위를 기록한 한화 포레나 브랜드가 비규제 지역인 포항지역에 최초로 공급하는 고품격 주거 단지로 북부 포항의 신주거 벨트의 중심으로 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상됩니다.

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1. 포항 한화포레나 청약 정보, 일정

2. 포항 한화포레나 분양가

3. 평면도, 청약 시 유의사항

포항 한화포레나 청약 정보, 일정

경북 포항에 분양하는 1군 시공사인 한화건설 브랜드 포레나가 첫선을 보여 투자자들의 관심들을 이끌고 있습니다.

한화건설에 따르면 포항에서 처음으로 한화건설이 시공하는 이 아파트는 지역 최초로 외부 유리 난간 일체형 창호와 현관 슬림 3 연동 자동 중문이 적용되었다고 합니다. 특히 프리미엄 욕실 / 독일 프리미엄 주방가구 노빌리아 등 한화건설만의 독창적이며 우수한 마감재와 다채로운 커뮤니티 시설이 들어선다고 알려져 있다고 합니다.

내부 외에도 포항 최초로 선보이는 조망권을 확보한 최상층(29층)에 스카이라운지 / 게스트룸 / 옥상정원 등 스카이 커뮤니티가 조성됩니다.

사우나 시설이 위치한 지하층 공간에는 입주자들의 건강한 취미생활을 위하여 날씨와 관계없이 4계절 운동이 가능한 다목적 실내 체육관과 파티룸과 쿠킹랩 / 세미나실 / 스터디룸 / 독서실 / 키즈카페 / 맘스카페 등이 구성될 예정이며 기본적인 피트니스센터 / GX룸 / 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설까지도 함께 들어설 계획입니다.

더욱이 단지 내에는 다양한 테마로 구성된 특화형 놀이터와 집 앞에서 즐기는 가족 캠핑장 / 쾌적함을 가미한 잔디광장 / 반려동물을 위한 펫가든까지 다양한 생활편의시설이 예정되어 있어서 수요자들의 관심과 기대가 집중되고 있습니다.

포항 한화 포레나 청약 일정은?

포항 한화포레나 분양가

분양가입니다. 평당 1,020만 원대로 발코니 확장이 포함되어 있습니다. 분양가를 낮추고 확장비용을 올리는 추세인데 그렇게 하지 않은걸 보니 시행사에서 자신이 없는 것 같습니다. 가격은 비교를 해야 싼 지 비싼지 알 수 있으니 다른 단지들을 살펴보겠습니다. 개인적으로 가격대는 나쁘지 않다는 견해입니다.

84 기준으로 작년 12월에 분양하였던 삼도와 분양 가격이 비슷합니다. 한화 브랜드가 삼도보다 인지도가 있고 삼도도 1순위 마감한 것을 보면 분양가가 과하지는 않아 보입니다. 참고로 포항의 대장인 효자동 포항 자이는 한때 6억을 찍었다가 남구가 조정지역으로 묶이면서 주춤한 모양새입니다.

반면에 비조정 지역인 북구 대장 두호 SK는 5.2억까지 쭉 올라갔었는데, 저 녀석이 미분양이었을 때가 있었나 하는 생각이 듭니다.

평면도, 청약 시 유의사항

다음으로는 포항 한화포레나의 평면도와 관련한 사진 자료들입니다.

(1) 전용면적 59의 평면도입니다.

(2) 한화 포레나 포항의 전용면적 84의 평면도입니다.

(3) 한화 포레나 포항 전용면적 109의 평면도입니다.

개인적으로는 여유가 되시는 청약가점 안정권이신 분들은 84a나 109형을 추천하는 바입니다.

다음으로 입주자 모집 유의사항입니다.

본 아파트의 최초 입주자 모집공고일은 2021.04.16.입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일입니다.)
본 아파트의 세대 규모 및 인근 학교 배치 시설 여건을 고려할 경우 유입되는 초등학생은 이인지구 內 초등학교를 신설하여야 학생 배치가 가능하며, 학교 설립 여부는 교육부 소관 업무이므로 학교 설립 전까지 학생 배치 시설 확보(필요시 교육시설물 증축 및 체육장에 이동형 모듈러 교실 설치 등 포함)를 전제로 할 경우 달전초등학교로 임시 배치가 가능합니다.
해당 주택건설지역(포항시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기 과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
본 아파트는 수도권 외 비투기 과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 「주택법」제64조1항제4호 및 「주택법시행령」제73조1항[별표3]에 의거하여 전매행위 제한기간이 없습니다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 변경될 수 있음)
본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
본 아파트는 최초 입주자 모집공고일(2021.04.16.) 현재 포항시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시에 거주(주민등록표 등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 포항시 거주자가 우선합니다.
초등학교 문제가 아직 해결이 안 되었나 봅니다. 초등학생을 둔 가정은 꼭 염두해주시기 바랍니다.