북항(부산) 롯데캐슬 드메르 청약, 분양가 , 전매

오늘은 롯데캐슬 드메르 분양과 청약 관련 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 최종적으로는 미래 가치에 대해서도 설명을 드리도록 하겠으니 관심 있으신 분들이라면 해당 포스팅 끝까지 읽어주시면 좋겠습니다.

사실 개인적으로는 롯데캐슬 드메르와 관련해서 바다 조망권(오션뷰)를 가지고 있다는 부분에 있어서 큰 메리트라고 생각됩니다. 최고 높이만 무려 213m에 초고층 랜드마크를 형성하며 부산항대교와 북항이 보이는 오션뷰를 확보한 타입과 산, 도시 조망권은 물론이 거와 파노라마 조망을 모두 확보하고 있다는 부분에 있어서 많은 청약자들의 관심을 불러일으키고 있습니다.

롯데캐슬 드메르 분양 정보

롯데캐슬 드메르 분양 정보입니다.

위치 : 부산광역시 동구 초량동 부산항(북항) 재개발 사업지구 D-3블록
세대수 : 1,221 세대
전용면적 45 - 335제곱미터
입주 : 25년 8월 입주 예정
분양가 : 30,560 - 403,340만 원

우선 북항 롯데캐슬 드메르에 대한 위치입니다. 북항 롯데캐슬 드메르는 부산 동구 초량동 부산항 재개발사업비 내 D-3 블록에 들어설 생활 숙박 시설입니다. 해당 청약은 청약 통장이 없어도 그 누구나 청약이 가능하다는 장점이 있습니다.

개별 등기는 물론이고, 주택이 아닌 숙박시설로 분류가 되기 때문에 전매에 대한 제한도 없습니다. 교통적인 부분에 있어서는 북항 재개발 지역과 도심이 '연결 되는 씨 베이 파크선' 도 인근에 들어설 계획입니다. 부산역과 부산항 여객터미널도 인근에 위치하고 있기에 상권적인 부분에 있어 상당한 메리트를 자랑하고 있습니다.

인프라적 입지 역시도 상당합니다. 근처에 오페라하우스, 해양레저시설과 문화 인프라가 들어설 계획이라 문화생활 영위적 측면에 있어서도 입주자 입장에서는 큰 걱정은 없을 대목입니다. 이에 더해서 친수공원 부지도 개발할 예정이라고 하니 이 역시도 상당한 관심을 가질 것이라는 생각입니다.

그러면 단점으로는 뭐가 있을까?

단점이라고 한들, 숙박시설이라는 부분이 되겠습니다.
레지던스의 개념으로 자가 거주가 불가하며 전세로도 놓을 수 없습니다.
앞으로 개정, 발표할 법안이 어떻게 될지 모르기 때문에 이에 대한 긴장을 놓을 수 없습니다.

맺음말, 북항(부산항) 롯데캐슬 전망

생활 숙박시설은 오피스텔과 호텔의 중간 성격을 가진 복합형 부동산 상품입니다. 청약통장이 필요하지 않고 대출 규제를 적용받지 않아 초기 자금의 부담이 없다는 부분에 있어 많은 투자자들의 이목을 자아내고 있습니다. 주택 수에도 전혀 포함이 되지 않기에 각종 세금에 대한 부담도 상당히 적은 편이며 아파트와 같이 개별 등기가 가능하다는 부분에서 매매 거래의 부담이 없다는 점 역시도 시세차익을 위해서 이용할 수 있습니다.

이에 더하여 호텔식 서비스, 단지 내의 수많은 고품격 서비스 시설은 덤으로 상당한 주목을 받고 있는 대목입니다. 개인적으로 해당 포스팅을 작성하면서도 상상이 많이 되는 부분인 것 같습니다. 해당 거주지에 입주를 하며 생활을 하게 되면 매일매일이 휴양지에 살고 있는 듯한 기분이 들 것 같습니다.

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